본문 바로가기

부동산ㆍ세금ㆍ제도27

창업자금 증여세 과세특례 개요 적용요건 사후의무요건 알아보기 창업자금 증여세 과세특례 제도 개요 투자와 고용을 창출하고 경제활력을 발판 삼기 위해 중소기업 창업자금에 대해서 30억 원(10명 이상 신구 고용할 경우 50억 원)을 한도로 5억 원을 공제하고 10%의 저율로 증여세를 과세합니다. 하지만 증여자가 사망한 경우는 증여시기에 관계없이 상속세 과세가액에 가산하여 상속세로 정산하는 제도입니다.(조세특례 제한법 30조의 5) 자녀가 성인이 되면 사회생활을 시작하면서 본인이 적성에 맞고 흥미를 갖는 일을 할 수 있다면 금상첨화 일 것입니다. 그게 부모 마음이지만 또 원하는 대로 잘 안 풀리고 뜻하지 않게 고난이 닥칠 수도, 만족하지 못하는 상황이 닥치게 되면 도와줄 수 있는 한도로 최대한 지원해주어 고생과 시간을 덜 낭비했으면 하는 마음 또한 자식에 대한 부모의 .. 2022. 12. 3.
부동산 증여세 부담부증여 양도소득세 증여세 면제한도 알아보기 증여세 면제한도 재산을 증여받는 경우 증여자 대상에 대한 증여 공제한도액이 있습니다. 재산을 증여하는 사람을 증여자라고 하고, 재산을 받는 사람을 수증자라고 합니다. 배우자 : 공제한도액 6억 원 직계존속 : 공제한도액 5,000만 원 (수증자가 미성년자일 경우 공제한도액 2,000만 원) 직계비속 : 공제한도액 5,000만 원 기타 친족 : 공제한도액 1,000만 원 기타 : 0원 (없음) 증여세 면제한도에서 배우자는 6억 원으로 가장 많은 금액을 공제받는 관계입니다. 배우자는 10년에 6억 원의 한도로 공제가 가능합니다. 증여세 세율 증여세액 = (증여자산 규모 - 면제한도) x 과표구간별 세금 - 누진공제 2023년부터 달라지는 주택 증여 규정 23년 증여 세분부터는 양도세 절세를 위한 보유기간이 .. 2022. 12. 1.
올해 종부세 법령개정사항 분납신청 납부유예 알아보기 종부세 법령 개정사항 요점 어린이집용, 시도 등록문화재, 주택건설 목적 멸실주택 합산배제 포함, 기타 주택 확대 상속주택, 무허가 주택 부속토지, 납세자 신청하면 주택 수 제외 일시적 2 주택, 상속주택, 지방 저가주택, 주택 수 판정 시 제외(1세대 1 주택자로 간주) 사회적 기업, 사회적 협동조합 일반 누진세율 특례 적용법인도 확대 주택분 공정시장가액비율 95%→60%로 인하, 토지분 95%→100% 인상 종부세 합산배제 과세특례 신고ㆍ신청 기간 9월 16일 ~ 9월 30일까지 종부세 납부기간과 가산세 12월 1일 ~ 12월 15일까지 납부, 가산세 3% 추가 합산배제 기타 주택 확대 - 기존 가정어린이집 주택 → 어린이집용 주택(위탁운영 국공립어린이집 및 시ㆍ군ㆍ구 인가를 받은 민간ㆍ직장어린이집 등.. 2022. 12. 1.
전세보증금반환보증 상품개요 신청서류 신청시기 등 알아보기 전세보증금반환보증(전세지킴보증) 신청대상 : 임차인은 공사 전세자금보증 이용자(공사 보증서 담보 은행 전세대출 이용자) 보증한도 : 임대차보증금 전액. 수도권 7억, 지방 5억 원 이내 상품개요 임대차 계약이 종료되었음에도 임대인이 정당한 사유 없이 임차인에게 보증금을 반환하지 않는 경우 공사가 임차인에게 보증금을 돌려주는 상품. 임대사업자인 임대인이 「민간임대주택에 관한 특별법」 제49조 및 동법 시행령 제38조에 따라 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 보증 또는 서울보증보험(SGI)의 임대주택보증보험에 의무 가입한 경우, 공사 전세지킴보증을 별도로 가입하지 않아도 보증금의 반환을 보장받을 수 있습니다. 보증신청시기 임대차 계약기간이 1/2 경과하기 이전 → (예시) 임대차 계약기간이 2년인 경우 .. 2022. 11. 22.